Signal Vente

1 Chemin de Virson 17220 Saint-Christophe

Maison · 84 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2617E0429785B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1910
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Saint-Christophe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 640 – 216 752 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202510 F Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison56 m²167 000 €2 982
15/07/20259 Che De La Bataille 17220 La JarrieMaison86 m²245 000 €2 849
24/06/202510 D Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison99 m²230 000 €2 323
23/06/202514 Che D Aigrefeuille 17220 La JarrieMaison61 m²200 000 €3 279
29/04/202517 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison135 m²137 244 €1 017
17/04/202510 E Che Des Fous 17220 Saint-ChristopheMaison60 m²170 000 €2 833
14/04/202515 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison150 m²230 000 €1 533
11/02/202539 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison200 m²330 000 €1 650
23/01/202531 B Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison54 m²210 000 €3 889
15/01/202531 F Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison57 m²205 618 €3 607
29/10/20245308 Che De La Ville 17220 Saint-ChristopheMaison57 m²161 600 €2 835
18/07/20249 Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison82 m²205 000 €2 500
14/03/202427 Q Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison96 m²286 300 €2 982
21/12/202331 E Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison54 m²226 000 €4 185
18/12/202327 T Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison100 m²256 000 €2 560