Rue des Metairies 17600 Le Gua
Maison · 115 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)
F énergieC GESn° 2617E0392934S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | maison | – | 115 m² | F | C | 376 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Le Gua (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5354 Rue De L Ardillier A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| 22/09/2025 | 63 Rue Des Marais Neufs A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 168 m² | 243 400 € | 1 449 |
| 14/08/2025 | 39 Rue Des Marais Neufs A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 134 m² | 179 245 € | 1 338 |
| 25/06/2025 | 12 Rue De L Ardillier A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 83 m² | 203 675 € | 2 454 |
| 19/06/2024 | 67 B Rue Des Marais Neufs A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 73 m² | 59 125 € | 810 |
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Marais Neufs A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 189 m² | 336 850 € | 1 782 |
| 22/02/2024 | 16 Rue Du Pigeonnier A Souhe 17600 Le Gua | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |