25 Rue de la Groie 17400 Varaize
Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)
D énergieD GESn° 2617E0381141D
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Varaize (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 6 Imp Des Varennes 17400 Varaize | Maison | 83 m² | 33 800 € | 407 |
| 06/12/2024 | 8 Rue De La Chailloterie 17400 Varaize | Maison | 101 m² | 119 000 € | 1 178 |
| 06/12/2024 | 8 Rue De La Chailloterie 17400 Varaize | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 09/09/2024 | 2 Rue Saint Nicolas 17400 Varaize | Maison | 114 m² | 83 000 € | 728 |
| 15/05/2024 | 29 Rue Saint Nicolas 17400 Varaize | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Chailloterie 17400 Varaize | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Place St Germain 17400 Varaize | Maison | 115 m² | 101 500 € | 883 |