Signal Vente

14 Route de Marans 17220 Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2617E0378039V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Saint-Christophe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 488 – 410 269 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255 Rue Des Affaneurs 17220 Saint-ChristopheMaison110 m²334 300 €3 039
01/07/202538 Rte De Marans 17220 Saint-ChristopheMaison155 m²557 850 €3 599
27/05/20252 Che De L Eglise 17220 Saint-ChristopheMaison60 m²50 000 €833
27/05/20252 Che De L Eglise 17220 Saint-ChristopheAppartement24 m²100 000 €4 167
27/05/20252 Che De L Eglise 17220 Saint-ChristopheMaison60 m²100 000 €1 667
21/02/20251 Rue De L Albergeur 17220 Saint-ChristopheMaison98 m²295 650 €3 017
08/11/20245 Rte De La Mazurie 17220 Saint-ChristopheMaison145 m²525 650 €3 625
08/11/20245 Rte De La Mazurie 17220 Saint-ChristopheMaison48 m²525 650 €10 951
30/07/202426 Che D Aigrefeuille 17220 Saint-ChristopheMaison102 m²290 000 €2 843
28/05/20244 Che Vert 17220 Saint-ChristopheMaison89 m²199 100 €2 237
08/03/20246 Che De L Eglise 17220 Saint-ChristopheMaison76 m²171 000 €2 250
15/02/20246 Rte De La Mazurie 17220 Saint-ChristopheMaison75 m²984 220 €13 123