Signal Vente

13e Rue du Moulin de Bel-air 17220 Saint-Vivien

Maison · 56 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

A énergieA GESn° 2617E0369128C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface56 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 191 €/m² à Saint-Vivien (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 334 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation174 887 – 205 302 €
Soit3 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Majolieres 17220 Saint-VivienMaison115 m²431 500 €3 752
12/11/202522 Rue De L Eglise 17220 Saint-VivienMaison75 m²292 000 €3 893
19/09/20252 J Rue Sous Marrons 17220 Saint-VivienMaison147 m²620 640 €4 222
17/07/20256 Rue De L Eglise 17220 Saint-VivienMaison50 m²161 720 €3 234
17/03/20255 Rue Des Majolieres 17220 Saint-VivienMaison148 m²476 500 €3 220
29/11/20243 Rue De L Eglise 17220 Saint-VivienMaison109 m²365 750 €3 356
05/11/20244 Gr Grande Rue 17220 Saint-VivienMaison82 m²224 700 €2 740
23/08/202432 A Rue Du Moulin Du Bel Air 17220 Saint-VivienMaison172 m²785 490 €4 567
12/07/20244 Rue De L Eglise 17220 Saint-VivienMaison100 m²182 900 €1 829
08/07/202412 Rue Traversiere 17220 Saint-VivienMaison169 m²681 645 €4 033
30/05/20243 Rue Du Marais Doux 17220 Saint-VivienMaison94 m²340 900 €3 627
17/05/20241 Rue Du Marais Doux 17220 Saint-VivienMaison94 m²321 500 €3 420
06/02/20246 Rue Traversiere 17220 Saint-VivienMaison74 m²270 000 €3 649
02/02/202420 Rue Des Pelerins 17220 Saint-VivienMaison130 m²409 720 €3 152
13/11/202318 Gr Grande Rue 17220 Saint-VivienMaison98 m²232 000 €2 367