39 Route de Malgerme 17120 Meursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2617E0345289F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Meursac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 936 – 228 838 €
Soit2 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Che De Malgerme 17120 Meursac | Maison | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 11/08/2025 | 10 Rte De Malgerme 17120 Meursac | Maison | 108 m² | 256 430 € | 2 374 |
| 24/04/2025 | 35 Rte De Malgerme 17120 Meursac | Maison | 119 m² | 245 600 € | 2 064 |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme 17120 Meursac | Maison | 149 m² | 95 000 € | 638 |