4 Rue du Pré Merle 17300 Vergeroux
Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)
F énergieF GESn° 2617E0342170G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Vergeroux (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 28 Che Vert 17300 Vergeroux | Maison | 142 m² | 374 202 € | 2 635 |
| 15/07/2025 | 27 Rue De La Goupillerie 17300 Vergeroux | Maison | 120 m² | 184 900 € | 1 541 |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Pre Merle 17300 Vergeroux | Maison | 135 m² | 288 000 € | 2 133 |
| 19/03/2025 | 20 Rue De La Goupillerie 17300 Vergeroux | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Poudriere 17300 Vergeroux | Maison | 120 m² | 440 500 € | 3 671 |
| 03/01/2025 | 5 Rue De La Goupillerie 17300 Vergeroux | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 21/08/2024 | 16 Che Vert 17300 Vergeroux | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 09/11/2023 | 35 Rue De La Goupillerie 17300 Vergeroux | Maison | 102 m² | 344 850 € | 3 381 |