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1 Rue Villa de Laurius 17540 Vérines

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2617E0340178Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Vérines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 996 – 369 778 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 B Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison85 m²254 000 €2 988
19/12/20254 Rue De La Seigneurie 17540 VérinesMaison180 m²509 500 €2 831
07/11/20258 Rue Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison156 m²370 000 €2 372
27/08/20255 Pch Petit Chemin 17540 VérinesMaison110 m²280 000 €2 545
26/08/20254 C Rue Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison128 m²276 350 €2 159
26/08/20251 A Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison133 m²225 000 €1 692
26/06/20255 B Che Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison103 m²300 000 €2 913
23/05/202510 Rue Prieure De Roncevaux 17540 VérinesMaison140 m²300 000 €2 143
30/04/202515 C Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison85 m²249 395 €2 934
31/03/20259 Che Des Poteaux 17540 VérinesMaison95 m²190 000 €2 000
17/03/20252 Rue Du Moulin De Loire 17540 VérinesMaison88 m²255 000 €2 898
06/02/202510 Rue De La Seigneurie 17540 VérinesMaison132 m²315 000 €2 386
24/01/20256 Rue Des Jardiniers 17540 VérinesMaison81 m²246 620 €3 045
20/01/202514 Rue Du Courreaud 17540 VérinesMaison55 m²210 000 €3 818
07/10/202413 Imp Des Bles D Or 17540 VérinesMaison80 m²257 500 €3 219