74 Route du Gua 17250 Sainte-Gemme
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)
A énergieA GESn° 2617E0338320E
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Sainte-Gemme (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 28 Rue De La Garenne 17250 Sainte-Gemme | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 25/02/2025 | 4 Rte De Chez Bouchet 17250 Sainte-Gemme | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 |
| 30/08/2024 | 62 Rte Du Gua 17250 Sainte-Gemme | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 28/05/2024 | 4 Rte De La Grande Vergne 17250 Sainte-Gemme | Maison | 100 m² | 187 500 € | 1 875 |