Signal Vente

30 Rue des Vignes 17220 Saint-Médard-d'Aunis

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

B énergieA GESn° 2617E0330273R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Saint-Médard-d'Aunis (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 819 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 872 – 180 632 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue Du Joubertin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison74 m²233 000 €3 149
12/09/202518 Rue Des Vignes 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison86 m²259 218 €3 014
02/09/20258 Rue Du Semillon 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison93 m²254 050 €2 732
28/04/20255 B Che De La Vallee 17220 Saint-Médard-d'AunisAppartement70 m²240 095 €3 430
03/02/202517 Rue Du Vieux Fief 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison120 m²297 200 €2 477
30/12/202411 Rue De La Chalosse 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison68 m²266 000 €3 912
22/07/20245 Che De La Vallee 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison120 m²350 000 €2 917
20/03/20244 Rue Du Joubertin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison135 m²320 000 €2 370
23/01/202410 Rue Du Semillon 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison70 m²249 000 €3 557
12/12/202317 Rue D'en Haut 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison93 m²270 400 €2 908