Signal Vente

12 Route du Billeau 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieC GESn° 2617E0316121J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 505 €/m² à Breuillet (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 195 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 362 – 484 077 €
Soit3 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison80 m²343 650 €4 296
04/11/202530 A Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison135 m²638 057 €4 726
29/09/20255 B Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison144 m²604 000 €4 194
17/09/202592 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison104 m²282 600 €2 717
29/07/20252 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison92 m²520 000 €5 652
30/04/20255 All De La Prade 17920 BreuilletMaison138 m²436 300 €3 162
18/03/202526 D Rte Du Cande 17920 BreuilletMaison75 m²218 000 €2 907
21/01/202525 A Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison70 m²220 000 €3 143
09/12/20246 Imp Des Primeveres 17920 BreuilletMaison70 m²122 000 €1 743
05/09/20245 B Imp Des Paquerettes 17920 BreuilletMaison80 m²244 000 €3 050
14/08/202413 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison103 m²485 000 €4 709
07/08/202428 D Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison100 m²361 449 €3 614
28/06/202461 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison144 m²460 000 €3 194
16/05/202414 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison125 m²330 020 €2 640
11/04/20248 All Des Sports 17920 BreuilletMaison113 m²395 000 €3 496