Signal Vente

6 Rue du Fief des Vignes 17340 Yves

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2617E0301221H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Yves (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 376 – 452 398 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Fief Des Vignes 17340 YvesMaison84 m²240 000 €2 857
12/03/20253 Imp Jean Bouvard 17340 YvesMaison60 m²180 300 €3 005
26/12/202423 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²129 360 €2 156
19/11/202414 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison79 m²234 000 €2 962
30/08/20242 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
18/03/202425 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²134 640 €2 244
14/03/202421 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²130 680 €2 178
13/03/20248 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
13/03/202417 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
13/03/202413 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²133 650 €2 228
07/03/202410 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison60 m²135 000 €2 250
05/03/202415 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison80 m²178 200 €2 228
23/02/20244 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison60 m²133 650 €2 228
21/02/202419 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison80 m²175 000 €2 188
21/02/20246 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison60 m²133 650 €2 228