Signal Vente

10 Rue du Breuil Saint Jean 17290 Landrais

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 251 j)

C énergieB GESn° 2617E0295727Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Landrais (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 190 – 192 744 €
Soit1 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Rue Du Breuil Saint Jean 17290 LandraisMaison80 m²155 800 €1 948
04/12/202534 Rue Du Breuil Saint Jean 17290 LandraisMaison135 m²188 000 €1 393
03/11/20258 Rue Des Deux Moulins 17290 LandraisMaison131 m²240 000 €1 832
04/04/20255234 Rue Des Deux Moulins 17290 LandraisMaison39 m²89 000 €2 282
10/01/202540 Rue Du Breuil St Jean 17290 LandraisMaison166 m²270 000 €1 627
24/10/202427 Rue Des Deux Moulins 17290 LandraisMaison91 m²100 000 €1 099
06/09/20244 Rue Du Logis 17290 LandraisMaison141 m²238 000 €1 688
21/08/202426 Rue Du Breuil St Jean 17290 LandraisMaison115 m²279 437 €2 430
28/06/20245 Rue Du Logis 17290 LandraisMaison162 m²408 000 €2 519
28/06/20248 B Rue Des Ouchettes 17290 LandraisMaison123 m²363 250 €2 953
28/03/20245 Rte De Toucherit 17290 LandraisMaison203 m²428 000 €2 108
31/01/202415 Rue Des Deux Moulins 17290 LandraisMaison87 m²120 000 €1 379
29/12/202310 Rue Des Deux Moulins 17290 LandraisMaison62 m²134 790 €2 174