Signal Vente

175 Avenue de l’Ocean 17400 Ternant

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieA GESn° 2617E0288506G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Ternant (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 117 – 160 963 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Av De Marennes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison28 m²130 000 €4 643
15/10/202510 Av De Marennes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison55 m²130 000 €2 364
15/10/202510 Av De Marennes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison60 m²130 000 €2 167
24/09/2025175 Av De L'ocean 17400 TernantMaison88 m²187 000 €2 125
17/09/2025251 Av De L'ocean 17400 TernantMaison64 m²121 000 €1 891
27/08/202520 Av De Marennes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison88 m²72 000 €818
20/09/20246 Rue Des Petits Pres 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison513 m²340 000 €663
01/07/20244 Rue Des Granges 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison64 m²61 900 €967
07/05/2024251 Av De L'ocean 17400 TernantMaison64 m²110 000 €1 719
19/01/2024251 Av De L'ocean 17400 TernantAppartement36 m²58 000 €1 611
16/01/202444 Rue Fief Du Chene 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison36 m²19 000 €528
11/10/2023251 Av De L'ocean 17400 TernantMaison64 m²115 000 €1 797