Signal Vente

38 Rue de Dompierre 17138 Saint-Xandre

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2617E0281530Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 505 – 505 376 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202549 A Rue De Dompierre 17138 Saint-XandreMaison186 m²359 500 €1 933
25/09/20251 Imp Des Thuyas 17138 Saint-XandreMaison122 m²270 000 €2 213
28/07/202510 Rue Des Magnolias 17138 Saint-XandreMaison102 m²296 000 €2 902
11/07/202526 Rue De Genets 17138 Saint-XandreMaison99 m²295 000 €2 980
07/03/20256 Rue Des Magnolias 17138 Saint-XandreMaison145 m²532 700 €3 674
16/09/20245 Rue Aimee Antoinette Camus 17138 Saint-XandreMaison108 m²424 800 €3 933
09/08/20244 Rue Katia Krafft 17138 Saint-XandreMaison104 m²433 800 €4 171
12/07/202411 Rue Katia Krafft 17138 Saint-XandreMaison125 m²651 900 €5 215
21/06/20241 Rue Des Troenes 17138 Saint-XandreMaison102 m²408 550 €4 005
11/03/202480 Rue Marie Curie 17138 Saint-XandreMaison87 m²343 000 €3 943
25/01/20241 Rue De Genets 17138 Saint-XandreMaison107 m²377 000 €3 523
18/01/202434 Rue Jean-Marie Pelt 17138 Saint-XandreMaison119 m²523 000 €4 395
27/11/20232 Rue Des Camelias 17138 Saint-XandreMaison110 m²527 000 €4 791