Signal Vente

3 Rue du Four Banal 17380 Tonnay-Boutonne

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieC GESn° 2617E0275744K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Tonnay-Boutonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 472 – 74 511 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Faubourg Saint Pierre 17380 Tonnay-BoutonneMaison35 m²120 000 €3 429
22/12/202512 Rue Faubourg Saint Pierre 17380 Tonnay-BoutonneMaison122 m²115 110 €944
17/12/202513 Pl De L'hotel De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison88 m²150 000 €1 705
26/11/20259 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²137 000 €2 076
24/10/20258 Rue Des Halles 17380 Tonnay-BoutonneMaison117 m²77 000 €658
24/09/20252 Imp De La Tour 17380 Tonnay-BoutonneMaison106 m²210 000 €1 981
16/09/202514 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison116 m²81 000 €698
05/09/202512 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison98 m²85 000 €867
05/09/20255505 Le Bourg Nord Est 17380 Tonnay-BoutonneAppartement9 m²85 000 €9 444
28/07/202514 Rue Du Champ De Foire 17380 Tonnay-BoutonneMaison52 m²300 000 €5 769
10/07/20254 Pl De L'hotel De Ville 17380 Tonnay-BoutonneAppartement46 m²130 000 €2 826
13/06/20251 Rue De La Tourelle 17380 Tonnay-BoutonneMaison119 m²209 000 €1 756
16/04/202531 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²70 000 €1 061
01/04/202521 Rue Des Greniers 17380 Tonnay-BoutonneMaison100 m²91 000 €910
28/03/20259002 Rte De Rochefort 17380 Tonnay-BoutonneMaison60 m²110 000 €1 833