Signal Vente

2 Rue de la Jarrie 17220 Croix-Chapeau

Maison · 117 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

G énergieF GESn° 2617E0271416Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025maison0118 m²GG42757

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Croix-Chapeau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 475 – 269 383 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202519 Rue De L Ancienne Lorette 17220 Croix-ChapeauMaison88 m²340 000 €3 864
29/07/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²120 500 €1 021
18/07/20255 Rue Du Pierrail 17220 Croix-ChapeauMaison105 m²286 000 €2 724
12/06/20257 Rue Du Paradis 17220 Croix-ChapeauMaison118 m²365 000 €3 093
27/05/20252 Rue De L Etoile 17220 Croix-ChapeauMaison182 m²673 000 €3 698
28/03/20255 A Rue De La Jarrie 17220 Croix-ChapeauMaison94 m²270 000 €2 872
27/01/202516 Le Bourg 17220 Croix-ChapeauMaison128 m²340 000 €2 656
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauAppartement78 m²195 300 €2 504
09/01/20253 Rue Des Fleurs 17220 Croix-ChapeauMaison88 m²195 300 €2 219
16/12/2024100 A Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison45 m²112 676 €2 504
16/12/202412 Rue De L Eglise 17220 Croix-ChapeauMaison105 m²199 000 €1 895
17/09/202420 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison83 m²277 800 €3 347
26/07/20244 Pl Du Canton Du Four 17220 Croix-ChapeauMaison120 m²237 000 €1 975
26/06/202445 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison80 m²207 000 €2 588
15/05/202414 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison100 m²350 800 €3 508