17 Rue de Vassiac 17270 Montguyon
Maison · 194 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)
G énergieG GESn° 2617E0268775J
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2026 | maison | – | 192 m² | F | F | 298 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Montguyon (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Vieille Tour 17270 Montguyon | Maison | 66 m² | 96 330 € | 1 460 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Vieille Tour 17270 Montguyon | Maison | 106 m² | 89 500 € | 844 |
| 10/07/2025 | 15 B Av De La Republique 17270 Montguyon | Appartement | 105 m² | 198 000 € | 1 886 |
| 10/07/2025 | 15 B Av De La Republique 17270 Montguyon | Appartement | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| 10/07/2025 | 15 B Av De La Republique 17270 Montguyon | Maison | 65 m² | 198 000 € | 3 046 |
| 30/06/2025 | 27 B Rue De Vassiac 17270 Montguyon | Maison | 204 m² | 220 400 € | 1 080 |
| 16/04/2025 | 2 Rue De La Pierriere 17270 Montguyon | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 30/10/2024 | 20 Rue De Vassiac 17270 Montguyon | Maison | 157 m² | 174 200 € | 1 110 |
| 26/03/2024 | 5 Rue De Vassiac 17270 Montguyon | Maison | 93 m² | 87 000 € | 935 |
| 13/02/2024 | 14 Rue Nationale 17270 Montguyon | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 13/02/2024 | 14 Rue Nationale 17270 Montguyon | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 13/02/2024 | 14 Rue Nationale 17270 Montguyon | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 13/02/2024 | 14 Rue Nationale 17270 Montguyon | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 08/01/2024 | 1 Pl De La Mairie 17270 Montguyon | Maison | 194 m² | 270 000 € | 1 392 |