Signal Vente

18 Rue des Forges 17590 Ars-en-Ré

Maison · 76 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2617E0266155P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 191 €/m² à Ars-en-Ré (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 711 – 572 530 €
Soit6 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 B Rue De La Grange 17590 Ars-en-RéMaison35 m²45 000 €1 286
17/12/20255 Ven De La Quichenotte 17590 Ars-en-RéMaison90 m²545 000 €6 056
06/11/202527 Rue De La Madeleine 17590 Ars-en-RéMaison108 m²710 365 €6 577
15/10/202579 Rue Thiers 17590 Ars-en-RéMaison57 m²314 000 €5 509
03/10/202514 Rue Des Bonnes Tetes 17590 Ars-en-RéMaison277 m²3 400 000 €12 274
24/07/20255 Pl Carnot 17590 Ars-en-RéMaison88 m²325 000 €3 693
07/05/202541 Rue De La Madeleine 17590 Ars-en-RéMaison70 m²1 450 000 €20 714
07/05/202541 Rue De La Madeleine 17590 Ars-en-RéMaison78 m²1 450 000 €18 590
21/02/202515 Pl De La Chapelle 17590 Ars-en-RéMaison120 m²350 000 €2 917
13/02/202534 Rue Des Forges 17590 Ars-en-RéMaison48 m²17 000 €354
07/02/202513 Ven Du Natureau 17590 Ars-en-RéMaison80 m²370 000 €4 625
31/01/20255 Rue Petite Rue De Vinaigrerie 17590 Ars-en-RéMaison72 m²670 000 €9 306
31/01/20255 B Rue Petite Rue De Vinaigrerie 17590 Ars-en-RéMaison20 m²670 000 €33 500
22/01/202529 Rue Des Ormeaux 17590 Ars-en-RéMaison87 m²731 050 €8 403
20/12/202438 Rue De La Grange 17590 Ars-en-RéMaison110 m²901 925 €8 199