36 Rue Isaac Garesche 17600 Nieulle-sur-Seudre
Maison · 117 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)
F énergieF GESn° 2617E0257768A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Nieulle-sur-Seudre (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Cour Des Landes 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Des Fauvettes 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 112 m² | 158 500 € | 1 415 |
| 24/06/2025 | 8 Imp Des Martinets 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 12/02/2025 | 4 Rue Du Chemin Bas 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 162 m² | 274 400 € | 1 694 |
| 20/08/2024 | 6 A Imp De La Cour Des Landes 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 31/07/2024 | 9 C Rue De La Paix 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 29/07/2024 | 5 Imp Des Martinets 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 143 m² | 293 000 € | 2 049 |
| 21/06/2024 | 9 Rue Des Hirondelles 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 11/04/2024 | 9 Rue Isaac Garesche 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 74 m² | 112 000 € | 1 514 |
| 31/01/2024 | 12 Rue Des Saulniers 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 21/12/2023 | 5 Rue Des Saulniers 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 20/11/2023 | 15 Lot Les Aigrettes 17600 Nieulle-sur-Seudre | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |