Signal Vente

3 Rue de l'Uzet 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

E énergieC GESn° 2617E0247353L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 169 – 223 242 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202547 Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison128 m²230 750 €1 803
21/11/202447 Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison128 m²249 600 €1 950
09/09/20246 Rue De L Eglise 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison85 m²80 000 €941
09/09/202431 A Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison114 m²236 000 €2 070
03/07/20242 Rue Du Chateau 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison40 m²85 000 €2 125
03/07/20242 Rue Du Chateau 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison100 m²85 000 €850
03/07/20242 Rue Du Chateau 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison39 m²85 000 €2 179
11/06/202417 Pl Du Creac 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison74 m²116 500 €1 574
01/02/202445 Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetMaison95 m²240 000 €2 526
10/11/202381 B Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetAppartement70 m²130 000 €1 857
10/11/202381 B Rue Du Caviar 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'UzetAppartement74 m²130 000 €1 757