Signal Vente

4 Impasse des Charmes 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

C énergieA GESn° 2617E0220970S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Ouen-d'Aunis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 851 – 386 043 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison95 m²288 800 €3 040
05/11/20255 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²305 000 €3 112
31/10/20251 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison111 m²312 000 €2 811
15/09/202569 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison72 m²115 000 €1 597
14/08/20259 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison102 m²312 000 €3 059
03/06/20253 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison99 m²325 000 €3 283
31/03/2025Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison115 m²335 000 €2 913
10/03/20253 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison140 m²510 800 €3 649
28/10/20246 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²316 200 €3 227
28/10/20242 Imp Du Pressoir 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison102 m²278 200 €2 727
09/09/202473 C Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison106 m²310 164 €2 926
26/08/202470 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison144 m²258 000 €1 792
31/07/20248 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison165 m²444 950 €2 697
30/07/20247 Rue Des Chenes 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison106 m²296 395 €2 796
13/05/20248 Imp Des Bleuets 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison68 m²264 000 €3 882