16 Route de Loire les Marais 17870 Breuil-Magné
Maison · 126 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)
F énergieB GESn° 2617E0175677R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Breuil-Magné (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 B Rte De Loire Les Marais 17870 Breuil-Magné | Maison | 90 m² | 269 900 € | 2 999 |
| 02/01/2025 | 34 Rue Des Chenes 17870 Breuil-Magné | Maison | 99 m² | 258 250 € | 2 609 |
| 01/10/2024 | 12 Rte De Loire Les Marais 17870 Breuil-Magné | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 |
| 07/08/2024 | 14 B Rte De Loire Les Marais 17870 Breuil-Magné | Maison | 90 m² | 231 900 € | 2 577 |
| 14/06/2024 | 14 Rte De Loire Les Marais 17870 Breuil-Magné | Maison | 90 m² | 291 500 € | 3 239 |