Signal Vente

2 Impasse de la Vinette 17170 Taugon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

E énergieE GESn° 2617E0170784M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Taugon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 506 – 143 812 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison90 m²166 820 €1 854
03/10/20255952 F Rue De La Cosse 17170 TaugonMaison84 m²156 000 €1 857
29/07/202524 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison136 m²178 500 €1 313
16/06/20252 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison96 m²79 000 €823
23/05/202522 Rue De L Aunis 17170 TaugonMaison117 m²130 000 €1 111
07/04/20255 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison106 m²186 550 €1 760
14/02/20252 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison72 m²122 000 €1 694
28/06/20241 Imp Des Cagouilles 17170 TaugonMaison57 m²88 000 €1 544
21/06/202417 Rue De La Cosse 17170 TaugonMaison100 m²165 000 €1 650
30/05/20244 Rue Des Roses 17170 TaugonMaison110 m²154 500 €1 405
11/04/20242 Pl Du Onze Novembre 17170 TaugonMaison129 m²80 000 €620
26/01/20242 Rue Des Herons 17170 TaugonMaison96 m²100 169 €1 043