Signal Vente

5 Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'Escap

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieC GESn° 2617E0168933H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Saint-Julien-de-l'Escap (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 577 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 213 – 131 728 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 B Rte De Poitiers 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison87 m²166 500 €1 914
01/12/20259 A Rue Des Ecoles 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison185 m²310 650 €1 679
15/07/202512 Rue De La Gare 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison101 m²160 000 €1 584
03/06/20253 Rue Residence De L Est 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison83 m²167 000 €2 012
13/11/202481 Gr Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison65 m²107 500 €1 654
12/11/202410 Pl Du Champfrou 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison113 m²140 000 €1 239
06/11/20246 Rte D'angouleme 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison90 m²100 000 €1 111
13/05/202499 Gr Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'EscapAppartement120 m²60 000 €500
13/05/202499 Gr Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'EscapAppartement2 m²60 000 €30 000
08/03/202464 Gr Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison60 m²25 000 €417
10/10/20239 Gr Grande Rue 17400 Saint-Julien-de-l'EscapMaison45 m²50 000 €1 111