Signal Vente

4 Impasse des Glycines 17460 Tesson

Maison · 95 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

B énergieA GESn° 2617E0158100Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 730 €/m² à Tesson (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 177 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 085 – 184 404 €
Soit1 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Noyers 17460 TessonMaison101 m²266 600 €2 640
26/11/202525 Rue De Reville 17460 TessonMaison89 m²184 300 €2 071
24/11/20255 Rue Des Lilas 17460 TessonMaison62 m²162 000 €2 613
12/05/20257 Rue Des Lilas 17460 TessonMaison78 m²149 000 €1 910
20/03/20255 Rue Des Acacias 17460 TessonMaison92 m²32 000 €348
21/02/20254 Imp Des Glycines 17460 TessonMaison83 m²135 000 €1 627
24/10/20248 Rue Du Parc 17460 TessonMaison93 m²215 500 €2 317
29/02/202412 Rue De La Tonnellerie 17460 TessonMaison89 m²150 000 €1 685
30/01/202449 Av De Saintonge 17460 TessonMaison85 m²160 000 €1 882
07/11/202341 Rue Du Stade 17460 TessonMaison96 m²214 700 €2 236
27/10/20236 Imp Des Glycines 17460 TessonMaison66 m²99 500 €1 508
23/10/202318 Rue De Reville 17460 TessonMaison51 m²50 000 €980