Signal Vente

35 Avenue des Alouettes 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2617E0150666S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement030 m²EB27461
09/03/2026maison019 m²EB32828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 325 – 135 382 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202514 Res Les Alisiers 17570 Les MathesMaison48 m²220 000 €4 583
04/09/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison40 m²177 400 €4 435
17/07/20253 All Du Galion 17570 Les MathesMaison76 m²335 000 €4 408
11/07/2025111 K Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²147 830 €3 285
30/05/2025226 S Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²139 000 €4 344
12/05/202513 Res De L Hippodrome 17570 Les MathesMaison73 m²344 000 €4 712
31/03/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison41 m²151 000 €3 683
05/03/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison25 m²140 000 €5 600
13/02/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison25 m²133 000 €5 320
13/02/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison17 m²119 190 €7 011
05/02/2025198 P Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²191 000 €4 244
17/01/2025178 O Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²145 333 €4 542
03/12/202440 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison45 m²183 540 €4 079
29/11/202444 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison45 m²173 000 €3 844
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988