Signal Vente

8 Rue de l'Aunis 17290 Forges

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieB GESn° 2617E0127128K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 169 €/m² à Forges (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 884 – 267 516 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 All Des Tournesols 17290 ForgesMaison100 m²267 700 €2 677
10/10/202515 Rue Delidon 17290 ForgesMaison106 m²210 000 €1 981
27/08/20253 All Des Tournesols 17290 ForgesMaison116 m²315 000 €2 716
21/05/202519 B Rue Eugene Charron 17290 ForgesMaison80 m²176 000 €2 200
28/04/20251 Rue Du Chironnet 17290 ForgesMaison78 m²205 000 €2 628
20/03/202513 Rue Eugene Charron 17290 ForgesMaison118 m²220 000 €1 864
02/12/20249 B Rue De L Aunis 17290 ForgesMaison75 m²140 000 €1 867
28/11/202413 B Rue Des Artisans 17290 ForgesMaison76 m²160 000 €2 105
31/05/20249 Rue Delidon 17290 ForgesMaison148 m²400 000 €2 703
27/04/202410 B Rue Eugene Charron 17290 ForgesMaison108 m²253 300 €2 345
10/10/20236 Rue Delidon 17290 ForgesMaison62 m²73 500 €1 185