Signal Vente

7 Rue des Coquelicots 17430 Cabariot

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

A énergieA GESn° 2617E0116918S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface122 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Cabariot (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 451 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 645 – 314 192 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Paquerettes 17430 CabariotMaison109 m²351 090 €3 221
03/12/20257 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison70 m²218 000 €3 114
29/07/20255052 Rue Du Muguet 17430 CabariotMaison97 m²300 000 €3 093
04/07/20255281 Rue Du Stade 17430 CabariotMaison124 m²225 000 €1 815
13/03/202553 Rue Des Gabares 17430 CabariotMaison83 m²265 000 €3 193
04/03/20255455 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison95 m²228 000 €2 400
10/12/202420 Rue Des Coquelicots 17430 CabariotMaison105 m²259 260 €2 469
21/08/202435 Rue Du Vignaud 17430 CabariotMaison109 m²270 000 €2 477
28/06/202416 Rue Beaulieu 17430 CabariotMaison110 m²200 600 €1 824
17/06/202424 Rue Des Gabares 17430 CabariotMaison85 m²112 000 €1 318
11/01/20246 Rue Des Coquelicots 17430 CabariotMaison110 m²345 000 €3 136