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35 Rue Denfert Rochereau 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2617E0112347X

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 909 – 160 719 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue De L Abbaye 17700 SurgèresMaison110 m²65 000 €591
13/12/202528 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison100 m²215 000 €2 150
15/10/20259006 Rue Helene De Fonseque 17700 SurgèresMaison93 m²222 100 €2 388
19/09/202513 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison57 m²139 000 €2 439
20/08/20253 Rue De L Abreuvoir 17700 SurgèresMaison92 m²256 144 €2 784
23/05/20254 Rue De L Abbaye 17700 SurgèresMaison97 m²108 000 €1 113
07/01/20251 Rue Jean Paul Bernard 17700 SurgèresMaison129 m²318 500 €2 469
15/10/202420 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison74 m²65 000 €878
14/09/20243 Rue Des Chervettes 17700 SurgèresMaison93 m²183 500 €1 973
11/09/20244 Rue Du Four 17700 SurgèresMaison81 m²137 000 €1 691
29/08/202416 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison51 m²78 182 €1 533
01/08/202437 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison86 m²95 000 €1 105
23/07/202411 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison87 m²145 000 €1 667
19/07/20247 Rue Des Chervettes 17700 SurgèresMaison65 m²171 200 €2 634
13/06/202447 B Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison260 m²296 800 €1 142