Signal Vente

4bis Rue de l'Ile Hoedic 17137 Marsilly

Maison · 131 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieB GESn° 2617E0111443D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface131 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 801 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation550 897 – 646 705 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 D Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison45 m²173 000 €3 844
02/10/202518 Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison100 m²365 500 €3 655
02/07/202518 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
26/06/20255 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison102 m²268 000 €2 627
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison42 m²403 000 €9 595
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison132 m²403 000 €3 053
20/03/20252 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison99 m²290 000 €2 929
11/12/20245 A Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison156 m²590 000 €3 782
06/12/202411 B Rue Du Temple 17137 MarsillyMaison110 m²337 000 €3 064
25/09/202425 T Rue Du Port 17137 MarsillyMaison178 m²450 000 €2 528
22/08/20245 Rue De L'ile De La Desirade 17137 MarsillyMaison62 m²275 000 €4 435
11/04/202426 B Rue Des Ecoles 17137 MarsillyAppartement99 m²350 000 €3 535
11/04/202426 B Rue Des Ecoles 17137 MarsillyAppartement70 m²350 000 €5 000
08/03/202412 B Rue Du Port 17137 MarsillyMaison40 m²100 000 €2 500
29/12/202324 B Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison175 m²430 000 €2 457