Signal Vente

1 Rue de la Vieille Maison 17400 Saint-Martin-de-Juillers

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieC GESn° 2617E0094815P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026maison0145 m²FC33850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 932 €/m² à Saint-Martin-de-Juillers (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 166 – 126 978 €
Soit811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20255 Rue Du Moulin 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison90 m²65 000 €722
25/04/20251 Imp Des Hirondelles 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison99 m²95 000 €960
31/03/202523 Rue Du Marais 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison100 m²160 000 €1 600
30/08/202427 Rue Du Marais 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison76 m²84 000 €1 105
13/08/20245028 L'epervier 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison200 m²310 000 €1 550
15/04/202411 B Rue Du Marais 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison70 m²240 000 €3 429
15/04/202411 Rue Du Marais 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison200 m²240 000 €1 200
09/04/202421 Rue Du Marais 17400 Saint-Martin-de-JuillersMaison148 m²82 000 €554