Signal Vente

Rue du Clou 17290 Thairé

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

B énergieA GESn° 2617E0091054Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Thairé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 280 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 202 – 262 020 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rue Du Clou 17290 ThairéMaison69 m²270 000 €3 913
25/07/20255 Rue Jean Coyttar 17290 ThairéMaison114 m²443 650 €3 892
04/07/20258 D Rue De Dirac 17290 ThairéMaison138 m²515 437 €3 735
02/07/20251 B Rue De Dirac 17290 ThairéMaison66 m²230 000 €3 485
23/06/20254 Rue De L Eglise 17290 ThairéMaison55 m²270 000 €4 909
30/04/20255 C Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison130 m²196 800 €1 514
20/12/20245576 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison98 m²294 070 €3 001
04/09/20247 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison74 m²300 000 €4 054
31/07/202413 E Rue Jasse Perdrix 17290 ThairéMaison133 m²372 000 €2 797
17/06/202410 Rue Treve De La Rochelle 17290 ThairéMaison114 m²82 700 €725
29/04/20245208 Rue Des Halles 17290 ThairéMaison280 m²900 000 €3 214
29/04/20244 Rue Du Four De Dirac 17290 ThairéMaison120 m²900 000 €7 500
16/04/20247 Rue Du Temple 17290 ThairéMaison92 m²180 000 €1 957
15/03/20241 Pl De L'hopital 17290 ThairéMaison145 m²480 359 €3 313
20/02/20246 Rue Du Clou 17290 ThairéMaison244 m²310 000 €1 270