Signal Vente

4 Rue du Général Sarrail 17450 Fouras

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieD GESn° 2617E0080558G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 206 – 130 546 €
Soit3 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Des Epinettes 17450 FourasMaison210 m²806 000 €3 838
26/11/202552 Av Du Cadoret 17450 FourasMaison64 m²170 000 €2 656
18/11/202565 Bd De L Ocean 17450 FourasMaison87 m²340 000 €3 908
06/11/202569 Av Louise Gabrielle 17450 FourasMaison32 m²197 000 €6 156
02/09/202517 All Des Pins 17450 FourasMaison76 m²323 000 €4 250
30/07/202513 Rue Surcouf 17450 FourasMaison32 m²167 800 €5 244
03/07/202523 All Des Pins 17450 FourasMaison110 m²330 000 €3 000
27/06/202572 Av Du Cadoret 17450 FourasMaison122 m²590 000 €4 836
25/06/20251 Rue Des Sorbiers 17450 FourasMaison77 m²148 980 €1 935
23/06/202531 Rue Des Epinettes 17450 FourasMaison87 m²260 700 €2 997
12/06/202522 All Des Pins 17450 FourasMaison127 m²525 000 €4 134
19/05/20253 Rue Du Marechal Gallieni 17450 FourasMaison114 m²635 000 €5 570
16/05/202535 Rue Des Epinettes 17450 FourasMaison49 m²245 283 €5 006
11/04/202510 Rue Des Aubepines 17450 FourasMaison70 m²209 580 €2 994
28/03/20252 Rue Des Cosmos 17450 FourasMaison70 m²141 505 €2 022