Signal Vente

27 Lot les Jardins de Vergeroux 17300 Vergeroux

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

B énergieA GESn° 2617E0079583T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Vergeroux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 368 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 386 – 311 540 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Yolande Moinier 17300 VergerouxMaison105 m²320 000 €3 048
04/04/202525 Rue Joel Sabouraud 17300 VergerouxMaison109 m²325 000 €2 982
12/03/202540 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²335 000 €3 490
28/02/202530 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison98 m²330 000 €3 367
27/02/202511 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison86 m²150 000 €1 744
05/02/202532 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison155 m²366 000 €2 361
17/12/20245 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison90 m²239 500 €2 661
15/10/202420 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison90 m²240 000 €2 667
04/10/20249 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²258 000 €2 688
18/09/202413 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison121 m²321 050 €2 653
05/09/202434 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison97 m²245 000 €2 526