Signal Vente

4 Rue Jean Jaures 17440 Aytré

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieD GESn° 2617E0076558K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen902 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation722 162 – 847 755 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20251 Rue Des Reaux 17440 AytréAppartement55 m²156 100 €2 838
29/08/202537 Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison94 m²237 500 €2 527
25/07/20256 Rue Jean Jaures 17440 AytréAppartement46 m²163 500 €3 554
15/07/20253 Rue De La Resistance 17440 AytréMaison23 m²125 800 €5 470
28/05/20256 Rue Albert 1Er 17440 AytréMaison92 m²395 000 €4 293
28/05/20255 Rue Pasteur 17440 AytréMaison78 m²225 000 €2 885
22/05/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²290 000 €3 152
18/04/202559 A Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison120 m²375 500 €3 129
14/03/202540 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison107 m²285 000 €2 664
14/03/202549 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement36 m²113 000 €3 139
22/01/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²247 000 €3 127
07/01/202527 B Che De Ronflac 17440 AytréMaison56 m²190 000 €3 393
15/11/20243 Rue Allee Du Parc 17440 AytréMaison172 m²840 000 €4 884
31/10/20246 I Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison73 m²180 000 €2 466
15/10/202425 Rue Auguste Renoir 17440 AytréMaison100 m²272 000 €2 720