Signal Vente

8 Place du Maréchal Foch 17780 Soubise

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieG GESn° 2617E0045936Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

47
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation599 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Soubise (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 116 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 317 – 46 154 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202522 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison120 m²208 200 €1 735
18/11/202521 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseAppartement50 m²116 500 €2 330
18/11/202521 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseAppartement51 m²116 500 €2 284
24/07/202512 Av Charles De Gaulle 17780 SoubiseMaison167 m²87 500 €524
20/06/20256 Rue Du Doc Emon 17780 SoubiseMaison89 m²187 800 €2 110
03/06/20254 Rue Du Doc Emon 17780 SoubiseMaison75 m²65 000 €867
20/05/202581 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison140 m²190 000 €1 357
20/05/202593 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison188 m²180 000 €957
30/04/20251 B Rue Colbert 17780 SoubiseMaison155 m²212 200 €1 369
07/06/20243 Rue Colbert 17780 SoubiseMaison108 m²224 000 €2 074
21/05/20241 Rue Du Doc Savigny 17780 SoubiseMaison112 m²200 500 €1 790
21/03/20244 Rue Pierre Loti 17780 SoubiseMaison79 m²165 000 €2 089