Signal Vente

10 Chemin des Pierrieres 17600 Nancras

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieB GESn° 2617E0014370O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 381 – 250 490 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 B Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison40 m²70 000 €1 750
22/09/20254 Rue Traversiere 17600 NancrasMaison83 m²201 500 €2 428
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement105 m²123 450 €1 176
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement110 m²123 450 €1 122
13/06/202514 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison144 m²356 000 €2 472
12/05/20256 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison120 m²140 000 €1 167
23/12/202439 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison105 m²124 000 €1 181
17/12/202410 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison126 m²184 500 €1 464
30/10/20246 A Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison85 m²185 000 €2 176
01/08/202429 B Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison99 m²270 400 €2 731
07/05/202415 Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison88 m²218 000 €2 477
10/04/202417 Imp Des Pelouses 17600 NancrasMaison72 m²134 000 €1 861
09/02/20244 Imp Des Acacias 17600 NancrasMaison138 m²373 800 €2 709
15/12/20231 Pl De L Eglise 17600 NancrasMaison200 m²244 500 €1 223