Signal Vente

13 Avenue Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Maison · 296 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2616E2541141A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface296 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 471 – 475 988 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202535 Rue Sadi Carnot 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement38 m²50 000 €1 316
23/10/202535 Rue Sadi Carnot 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement36 m²50 000 €1 389
25/06/202512 Rue Des Basses Douves 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement26 m²86 000 €3 308
25/06/202512 Rue Des Basses Douves 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement29 m²86 000 €2 966
18/04/202510 Rue Des Basses Douves 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison26 m²41 000 €1 577
13/12/202414 Bd Chanzy 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement132 m²125 000 €947
17/10/202413 Rue Albert Nouel 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison85 m²75 000 €882
25/09/202427 Rue Sadi Carnot 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison210 m²150 000 €714
16/02/20248 Rue Albert Nouel 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison80 m²172 300 €2 154
12/02/202425 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement66 m²150 500 €2 280
12/02/202425 Av Felix Gaillard 16300 Barbezieux-Saint-HilaireAppartement46 m²150 500 €3 272
20/12/20233 Av Pierre Viaud 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison51 m²50 000 €980
18/10/202340 Rue Victor Hugo 16300 Barbezieux-Saint-HilaireMaison70 m²56 500 €807