Signal Vente

5 Rue Henri IV 16000 Angoulême

Appartement · étage 2 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2616E2537448Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement032 m²FC39676
01/10/2026appartement217 m²DB26451
01/10/2026appartement352 m²DB21061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Angoulême (498 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 404 – 156 604 €
Soit3 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Des Trois Fours 16000 AngoulêmeAppartement18 m²359 000 €19 944
23/12/202527 Rue Des Trois Fours 16000 AngoulêmeAppartement125 m²359 000 €2 872
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement18 m²175 000 €9 722
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement19 m²175 000 €9 211
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement20 m²175 000 €8 750
19/12/20257 Pl Francis Louvel 16000 AngoulêmeMaison176 m²377 700 €2 146
11/12/20252 B Rue De L Hopital 16000 AngoulêmeMaison68 m²135 000 €1 985
11/12/202560 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison53 m²70 000 €1 321
11/12/202558 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison89 m²70 000 €787
01/12/202524 Rue Du Minage 16000 AngoulêmeAppartement150 m²320 000 €2 133
01/12/202524 Rue Vauban 16000 AngoulêmeAppartement21 m²130 000 €6 190
01/12/202524 Rue Vauban 16000 AngoulêmeAppartement24 m²130 000 €5 417
28/11/202514 Rue Des Trois Notre Dame 16000 AngoulêmeAppartement25 m²400 000 €16 000
28/11/202514 Rue Des Trois Notre Dame 16000 AngoulêmeAppartement20 m²400 000 €20 000
26/11/202538 Av De Cognac 16000 AngoulêmeAppartement77 m²140 000 €1 818