Signal Vente

176 Rue de Limoges 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2616E2523604N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 581 – 111 030 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025218 B Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison64 m²125 000 €1 953
12/12/20252 Rue Claude Boursier 16000 AngoulêmeMaison130 m²156 720 €1 206
03/12/202518 Rue Parmentier 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison59 m²115 000 €1 949
20/11/2025145 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison82 m²206 450 €2 518
12/11/20255 Rue Du Chevalet 16000 AngoulêmeMaison59 m²69 900 €1 185
24/09/2025174 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison56 m²74 000 €1 321
08/09/202530 Rue De Lunesse 16000 AngoulêmeMaison74 m²130 000 €1 757
03/09/2025161 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison84 m²162 000 €1 929
26/08/20257 Rue Du Repos 16000 AngoulêmeMaison90 m²130 000 €1 444
24/06/202512 All Du Petit Etang 16000 AngoulêmeMaison88 m²122 000 €1 386
24/06/202520 Rue Des Pieces A L Etang 16000 AngoulêmeMaison73 m²123 320 €1 689
12/05/2025131 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison52 m²85 000 €1 635
06/05/20257 Rue Des Pietons 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²58 200 €1 098
18/04/20259 Rue Pierre Brossolette 16000 AngoulêmeMaison84 m²183 300 €2 182
07/04/20255 Rue Du Chevalet 16000 AngoulêmeMaison59 m²40 000 €678