8 Rue de Sechebec 16100 Cognac
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
F énergieE GESn° 2616E2517575Q
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Cognac (296 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 53 Rue De L Echassier 16100 Cognac | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 10/12/2025 | 39 Rue De L Echassier 16100 Cognac | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Gelines 16100 Châteaubernard | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Du Breuil 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 139 487 € | 1 766 |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chaume 16100 Cognac | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 26/06/2025 | 78 E Rue De L Echassier 16100 Cognac | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 24/04/2025 | 11 Cite Ballet 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 158 025 € | 1 881 |
| 23/04/2025 | 92 Rue De L Echassier 16100 Cognac | Maison | 110 m² | 185 722 € | 1 688 |
| 15/04/2025 | 39 Rue De L Echassier 16100 Cognac | Appartement | 67 m² | 65 315 € | 975 |
| 03/04/2025 | 4 Rue Sechebec 16100 Cognac | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 03/04/2025 | 34 Rue Des Gelines 16100 Cognac | Maison | 77 m² | 99 400 € | 1 291 |
| 28/03/2025 | 8 Cite Ballet 16100 Cognac | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 28/03/2025 | 14 Cite Ballet 16100 Cognac | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 17/03/2025 | 39 Rue De L Echassier 16100 Cognac | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 30/01/2025 | 3 Cite Le Clos Girardin 16100 Cognac | Maison | 91 m² | 178 500 € | 1 962 |