Signal Vente

40 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2616E2514584P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Angoulême (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 182 – 250 258 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Rue Alain Fournier 16000 AngoulêmeMaison96 m²169 379 €1 764
27/11/202510 Pl Marcel Ayme 16000 AngoulêmeMaison100 m²155 000 €1 550
05/11/202535 Cite De L Entrant 1 16000 AngoulêmeMaison65 m²135 000 €2 077
24/10/202535 Rue Alain Fournier 16000 AngoulêmeMaison89 m²132 800 €1 492
15/10/2025299 B Rue De Basseau 16000 AngoulêmeMaison30 m²103 800 €3 460
15/10/2025299 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeMaison54 m²103 800 €1 922
10/10/202541 Rue Alain Fournier 16000 AngoulêmeMaison90 m²120 000 €1 333
19/09/20253 Imp Du Grand Poirier 16000 AngoulêmeMaison91 m²169 350 €1 861
16/06/202513 Rue Henri Fauconnier 16000 AngoulêmeMaison127 m²243 000 €1 913
28/05/202552 Rue Romain Gary 16000 AngoulêmeMaison106 m²100 000 €943
27/05/2025305 Rue De Basseau 16000 AngoulêmeMaison74 m²117 000 €1 581
23/05/20258 Imp Jean Gabin 16000 AngoulêmeMaison108 m²198 000 €1 833
07/04/202538 Rue Alain Fournier 16000 AngoulêmeMaison109 m²158 879 €1 458
19/02/202523 Cite De L Entrant 1 16000 AngoulêmeMaison85 m²80 000 €941
16/01/20258 Cite De L Entrant 1 16000 AngoulêmeMaison94 m²182 100 €1 937