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51 Route de Barbezieux 16210 Chalais

Maison · 111 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2616E2503414Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Chalais (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 714 – 182 795 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison215 m²25 000 €116
18/09/202515 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison50 m²595 875 €11 918
18/09/202515 Rue Du Chateau 16210 ChalaisMaison74 m²595 875 €8 052
22/07/20252 Rue Du Marche 16210 ChalaisMaison116 m²35 000 €302
27/06/202516 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison150 m²183 963 €1 226
19/03/20253 Rue Du Four Banal 16210 ChalaisMaison97 m²15 000 €155
25/11/202414 B Av De La Gare 16210 ChalaisMaison128 m²145 000 €1 133
04/10/20244 Chez Touret 16210 ChalaisMaison90 m²104 000 €1 156
01/08/20245057 La Pree 16210 ChalaisMaison170 m²95 000 €559
03/07/20245287 Bois Rousseau 16210 ChalaisMaison121 m²35 000 €289
29/04/20245141 Le Fragnard 16210 ChalaisMaison190 m²218 500 €1 150
15/03/202457 Rte De Barbezieux 16210 ChalaisMaison66 m²48 000 €727
07/03/202413 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison80 m²55 360 €692
07/12/202325 Rue Alfred De Vigny 16210 ChalaisMaison66 m²48 000 €727
07/12/20239 Pl De L Hotel De Ville 16210 ChalaisMaison93 m²12 500 €134