Signal Vente

8bis Rue Saint Martin 16000 Angoulême

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2616E2496899K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Angoulême (498 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 396 – 225 857 €
Soit3 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement18 m²175 000 €9 722
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement19 m²175 000 €9 211
19/12/202523 Rue De Beaulieu 16000 AngoulêmeAppartement20 m²175 000 €8 750
19/12/20257 Pl Francis Louvel 16000 AngoulêmeMaison176 m²377 700 €2 146
17/12/2025173 Av Jules Ferry 16000 AngoulêmeMaison90 m²283 100 €3 146
17/12/202513 Rue Waldeck Rousseau 16000 AngoulêmeAppartement33 m²73 000 €2 212
01/12/202524 Rue Du Minage 16000 AngoulêmeAppartement150 m²320 000 €2 133
01/12/202524 Rue Vauban 16000 AngoulêmeAppartement21 m²130 000 €6 190
01/12/202524 Rue Vauban 16000 AngoulêmeAppartement24 m²130 000 €5 417
21/11/202534 Rue Waldeck Rousseau 16000 AngoulêmeMaison64 m²76 000 €1 188
05/11/202546 B Rue Emile Legrand 16000 AngoulêmeMaison45 m²29 000 €644
03/11/202562 Rue Saint-Martin 16000 AngoulêmeMaison100 m²206 573 €2 066
31/10/202524 Rue Du Minage 16000 AngoulêmeAppartement45 m²98 000 €2 178
29/10/202522 Av Georges Clemenceau 16000 AngoulêmeMaison358 m²800 000 €2 235
30/09/202523 Rue Che Fer A St-Martin 16000 AngoulêmeAppartement57 m²45 000 €789