Signal Vente

75 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 16000 Angoulême

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2616E2495563A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Angoulême (498 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 626 – 203 822 €
Soit3 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025114 Rue De La Grand Font 16000 AngoulêmeMaison100 m²165 800 €1 658
03/12/202516 Av Mal De Lattre De Tassigny 16000 AngoulêmeAppartement68 m²90 000 €1 324
06/11/20258 Rue Des Ardilliers 16000 AngoulêmeMaison112 m²203 500 €1 817
10/10/202525 Rue Marcel Pointeau 16000 AngoulêmeMaison70 m²85 000 €1 214
15/09/202586 Rue De La Grand Font 16000 AngoulêmeMaison138 m²227 300 €1 647
28/08/20259 Rue Marcel Pointeau 16000 AngoulêmeMaison65 m²244 585 €3 763
12/08/202575 A Av Mal De Lattre De Tassigny 16000 AngoulêmeAppartement49 m²75 000 €1 531
10/07/202516 Av Mal De Lattre De Tassigny 16000 AngoulêmeAppartement66 m²86 800 €1 315
16/05/202575 A Av Mal De Lattre De Tassigny 16000 AngoulêmeAppartement90 m²70 000 €778
26/03/202525 Rue Pierre Semard 16000 AngoulêmeAppartement48 m²120 000 €2 500
26/03/202525 Rue Pierre Semard 16000 AngoulêmeAppartement84 m²120 000 €1 429
20/02/202573 Av Mal De Lattre De Tassigny 16000 AngoulêmeAppartement34 m²37 500 €1 103
04/02/202511 Pl De La Gare 16000 AngoulêmeAppartement50 m²90 000 €1 800
10/01/202520 Rue De La Tour D Auvergne 16000 AngoulêmeAppartement58 m²74 000 €1 276
10/01/202520 Rue De La Tour D Auvergne 16000 AngoulêmeAppartement52 m²74 000 €1 423