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10 Rue Camille Godard 16100 Cognac

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2616E2492264D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement078 m²FC34368
29/09/2026appartement018 m²GC55563
29/09/2026appartement040 m²DB21053
29/09/2026appartement039 m²FC34268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Cognac (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 230 – 219 792 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement70 m²285 000 €4 071
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement78 m²285 000 €3 654
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement90 m²285 000 €3 167
23/12/202531 Rue Pascal 16100 CognacMaison74 m²69 200 €935
23/12/202512 Rue Des Remparts 16100 CognacAppartement30 m²140 000 €4 667
22/12/202532 Rue Du Nord 16100 CognacMaison84 m²332 880 €3 963
19/12/202511 Rue Alexandre Dumas 16100 CognacMaison189 m²105 000 €556
28/11/20255 Rue Du Lion D Or 16100 CognacAppartement30 m²377 500 €12 583
28/11/202518 Av Victor Hugo 16100 CognacAppartement70 m²377 500 €5 393
17/11/202522 Rue Plumejeau 16100 CognacMaison206 m²614 200 €2 982
04/11/20259 Rue Chalais 16100 CognacMaison128 m²110 000 €859
31/10/20258 D Rue Des Fontenelles 16100 CognacMaison96 m²121 000 €1 260
17/10/20253 Rue Alexandre Dumas 16100 CognacAppartement25 m²142 500 €5 700
17/10/20253 Rue Alexandre Dumas 16100 CognacAppartement46 m²142 500 €3 098
10/10/202523 Rue Alexandre Dumas 16100 CognacMaison80 m²153 120 €1 914