Signal Vente

16 Rue Pierre Loti 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2616E2469512B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 408 – 142 522 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Chanoine De Morel 16000 AngoulêmeMaison28 m²97 000 €3 464
13/11/202521 Rue Du Moulin Des Dames 16000 AngoulêmeMaison79 m²60 000 €759
07/11/2025187 Av Jules Ferry 16000 AngoulêmeMaison114 m²110 000 €965
04/11/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²97 000 €1 702
18/09/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²88 190 €1 917
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison148 m²181 000 €1 223
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison17 m²181 000 €10 647
07/08/202517 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison91 m²235 240 €2 585
01/08/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²156 434 €1 908
16/05/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²107 000 €1 877
24/04/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²125 000 €1 524
25/03/2025360 Bd Marcellin Leroy 16000 AngoulêmeMaison45 m²35 000 €778
30/01/20251 Imp Des Gibauds 16000 AngoulêmeAppartement54 m²74 000 €1 370
09/01/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²87 600 €1 904
27/12/2024185 B Av Jules Ferry 16000 AngoulêmeMaison91 m²190 000 €2 088