Signal Vente

45 Rue Parmentier 16000 Angoulême

Immeuble · étage 0 · 821 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2616E2467588B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface821 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Angoulême (498 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 082 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 751 202 – 3 229 672 €
Soit3 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202584 Rue De Clerac A Sillac 16000 AngoulêmeMaison104 m²119 000 €1 144
23/12/20252 Rue De La Quintinie 16000 AngoulêmeMaison60 m²119 050 €1 984
18/12/202582 Rue De Clerac A Sillac 16000 AngoulêmeMaison100 m²124 180 €1 242
05/12/2025151 Rue De Clerac A Sillac 16000 AngoulêmeMaison65 m²76 000 €1 169
27/11/20255 Rue Des Cressonnieres 16000 AngoulêmeAppartement52 m²80 000 €1 538
25/11/202511 Rue Parmentier 16000 AngoulêmeAppartement31 m²47 000 €1 516
21/11/202534 Rue Waldeck Rousseau 16000 AngoulêmeMaison64 m²76 000 €1 188
13/11/20256 Sen De La Quintinie 16000 AngoulêmeMaison174 m²374 000 €2 149
23/10/2025119 Rue Saint-Martin 16000 AngoulêmeMaison122 m²270 000 €2 213
13/10/2025135 Rue De Clerac A Sillac 16000 AngoulêmeMaison78 m²158 000 €2 026
10/10/2025134 Rue Saint-Martin 16000 AngoulêmeMaison68 m²60 000 €882
01/10/202545 Rue Parmentier 16000 AngoulêmeAppartement64 m²96 624 €1 510
24/09/20255 Rue Des Cressonnieres 16000 AngoulêmeAppartement52 m²81 000 €1 558
02/09/2025199 Rue De Clerac A Sillac 16000 AngoulêmeMaison98 m²110 000 €1 122
25/07/202514 Rue Emile Legrand 16000 AngoulêmeMaison72 m²72 000 €1 000