Signal Vente

54bis avenue célestin sieur 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2616E2453474F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 756 – 110 061 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Che De Villegats 16700 RuffecMaison86 m²122 000 €1 419
14/11/20258 Che De Villegats 16700 RuffecMaison97 m²86 000 €887
27/10/202531 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison115 m²65 000 €565
17/10/202525 Av Celestin Sieur 16700 RuffecAppartement30 m²40 000 €1 333
17/10/202525 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison110 m²40 000 €364
29/09/20253 Vallee De Mansle 16700 RuffecMaison74 m²135 000 €1 824
31/07/202522 Rte De Rejallant 16700 RuffecMaison72 m²137 040 €1 903
23/05/202533 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison70 m²134 000 €1 914
17/04/20256 Vallee De Mansle 16700 RuffecMaison90 m²175 000 €1 944
10/12/202454 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison99 m²123 000 €1 242
21/08/202413 Che Des Meuniers 16700 RuffecMaison116 m²204 900 €1 766
03/07/202441 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison88 m²93 000 €1 057